По словам министра, принято решение перехода на проектное финансирование. Здесь простая арифметика. Стоимость ресурсов была равна нулю, а сейчас застройщик должен получить кредит.
"Пока они говорят, что это минус минимум 8%. Вот вам уже на 8% рост. Конечно, на гражданина переложат все это", — отметил Мутко. Сюда же, по мнению Мутко, нужно включить и другие издержки, например, стоимость материалов.
По оценкам экспертов, из-за перехода на эскроу-счета цены на готовые квартиры не изменятся, но покупки на "уровне котлована" могут подорожать на 9%.
По замыслу законодателей, изменение схемы финансирования строительства жилья должно защитить деньги покупателей и наконец решить проблему обманутых дольщиков.
Новые поправки в закон о долевом строительстве стали реакцией на действия девелоперов Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, которые начали массово получать разрешения на строительство новых проектов впрок.
Представители отрасли предупреждали, что ужесточение требований приведет к росту цен жилья в новостройках на 20%.
