Есть у меня подруга, барышня взбалмошная и импульсивная. Она меняет мальчиков четыре раза в сезон. Каждый раз – любовь на всю жизнь. Последний мальчик, с которым она появлялась, был не только последней и единственной любовью, но и Будущим Мужем. Именно так она его и называет.
Барышне 20 лет. Учится в одном из московских вузов, живет вместе с мамой и папой в однокомнатной квартире и вполне довольна сложившейся ситуацией. Терпеть не может разговоров типа «А где вы будете жить?», «Сможет ли он тебя содержать?» и «Ты уверена, что хочешь выйти замуж?». А так – очень даже ничего смотрится. Барышня-Бабочка, одним словом.
Сделав участливое лицо, я готовлюсь ее выслушать, а заодно и удовлетворить самолюбие, если удастся. Умничаньем, конечно же.
Вопрос первый – где жить?
Взрослая жизнь начинается с того момента, когда р-р-раз – и мама с папой не готовы поддержать тебя материально. Еще взрослая жизнь начинается с того, что надо быть во что бы то ни стало. И быть самому. И жить самому. Итак, где жить?
Бабочка, как и многие невесты и женихи, не знает, что в Москве и на территории Российской Федерации до 2010 года работает программа «Молодой семье – доступное жилье».
Поговорим пока о московской программе.
Ее участником может стать каждая молодая семья при одновременном соблюдении четырех условий:
1. Оба супруга постоянно проживают в Москве (без ограничений по продолжительности проживания; супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы).
2. Продолжительность брака не превышает трех лет (в случае рождения в семье детей данное ограничение снимается).
3. Оба супруга моложе 30 лет.
4. Претенденты на жилье должны быть очередниками.
Правом на получение квартиры обладает также неполная семья с детьми, в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста.
Надо сказать сразу: квартиры бесплатно не раздаются. Молодые семьи покупают их с рассрочкой платежа, причем не по рыночной, а по затратной стоимости. Это около 400-450 у. е. за один квадратный метр в типовом панельном доме – примерно в три раза меньше среднемосковской цены. Первоначальный пай – 30 процентов стоимости квартиры – выплачивается сразу. Остальная сумма выплачивается в течение пяти лет под 3-8 процентов годовых.
Есть еще одна существенная льгота. В случае рождения ребенка с еще невыплаченного долга за квартиру списывается стоимость 10 кв. м, при рождении второго – 14 кв. м, третьего и последующих – еще по 18 кв. м. Так и получается – молодая семья, которая хочет иметь много детей, может приобрести квартиру в собственность почти даром.
В случае выхода молодой семьи из программы (например, по причине неплатежеспособности) внесенные ранее платежи в счет выкупа будут им полностью возвращены. Семья вернется в то жилое помещение, в котором проживала до момента вступления в программу.
Сейчас в очереди на улучшение жилищных условий в Москве стоит более 19 тысяч молодых семей.
Жилье в рамках программы предоставляется по мере поступления площади от строительных организаций. К 2005 году построено 600 тысяч кв. м жилья, что позволило обеспечить жильем около 10 тысяч молодых семей.
Программа развернута в каждом регионе России. И для того чтобы получить полную информацию о ее действии, нужно обратится в местный департамент жилищной политики и жилищного фонда.
…После всего рассказанного Барышня-Бабочка подняла глаза к потолку и прошептала: «А никто и не обещал, что будет легко». После, поправив бахрому оранжевой скатерти, посмотрела мне в глаза и твердо сказала: «Но мы справимся».
Видимо, действительно любит. Время покажет.
Update:
Поддержку своим молодым семьям оказывают и вузы. При обучении на бюджетной основе и проживании в общежитии молодой семье предоставляется отдельная комната (по 18 м на семью). При рождении ребенка семья может подать заявление на получение квартиры. Одно «но». Чтобы получить комнату, льготы и материальную помощь (если университет ее выплачивает), об этом нужно позаботиться. То есть написать заявление в профком – сами не предложат, но по требованию – помогут. Практически в каждом вузе Москвы так или иначе оказывается помощь молодым семьям. Нужно лишь выкроить время, подойти и узнать о полагающемся вам обеспечении.
Читать эту статью на английском: Our first tent. "Housing for young people": the more children - the cheaper apartment
